BRELES
Programme : Ecoquartier de 22 logements donc un macro-lot avec logements pour personnes âgées et petit équipement
Mission : Etudes et concertation jusqu’au dépôt du permis d’aménager
Maîtrise d’ouvrage : Ville de Brélès
Maîtrise d’œuvre : Urbateam + EGEO + QUEL
Localisation : Brélès (29)
Surface : 12 340 m²
Avancement : Permis d’aménager en cours d’instruction
La ville de Brélès a acquis une friche, une ancienne carrière de pierres, située en plein centre-bourg, le long du chemin des écoliers qui relie l’école Saint-Henry aux équipements publics de la rue du Stade (la bibliothèque et la mairie).
Le projet a pour but de développer l’offre de logements au sein du bourg et de viser une population soit de primo-accédants, avec des parcelles de petite taille (à l’Est), soit de personnes âgées avec la construction de logements spécifiques par l’intermédiaire d’un bailleur social (macro-lot à l’Ouest).
L’enjeu est aussi de proposer un aménagement susceptible de répondre au cahier des charges d’un écoquartier : une attention particulière est portée à limiter l’imperméabilisation des sols, proposer une gestion des eaux pluviales responsable, conserver les talus arborés et arbustifs existants et assurer leur pérennité par la mise en place de chemin communaux permettant leur entretien…
L’implantation des constructions a été travaillée en maquette lors d’ateliers avec le conseil municipal, à la fois pour interroger la densité bâtie que l’on pouvait proposer sur cette parcelle et pour réfléchir ensemble à des stratégies pour optimiser les apports solaires des futures constructions.
