MAISON TREFLEZ
Programme : Extension d’une maison, salle à manger, chambre, dressing et salle d’eau, rénovation du garage
Mission : Mission partielle (jusqu’au permis de construire)
Maîtrise d’ouvrage : Privée
Maîtrise d’œuvre : QUEL
Localisation : Morgat (29)
Surface : 30 m²
Avancement : Etudes en cours
Le projet consiste à créer une extension à la place d’une arrière cuisine démolie, accolée à la façade Ouest de la maison existante et jusqu’en limite de propriété.
Cette extension abrite au Nord une salle à manger, qui fera l’articulation entre la cuisine existante située dans la maison et le garage qui sera rénové et transformé en arrière-cuisine / laboratoire ; au Sud une suite parentale avec une chambre, un dressing aménagé dans le couloir qui mène à la chambre et une salle d’eau. La chambre est la seule pièce de l’extension à bénéficier d’une façade que l’on peut ouvrir sur le jardin.
Pour les autres pièces, c’est donc un projet de toiture, avec comme contrainte l’existence d’une fenêtre à conserver qui éclaire l’escalier de la maison. Il y a donc un toit asymétrique, plus haut dans la partie garage, afin de pouvoir construire une petite mezzanine pour y intégrer les installations techniques (PAC, moteur VMC).
Dans les parties chauffées, la pente est moins importante et les pièces sont éclairées et ventilées au moyen d’une verrière et de fenêtres de toit.
L’extension sera en ossature bois sur vide sanitaire, avec des menuiseries aluminium et une isolation biosourcée en fibre de bois.